お悩みありませんか?
WORRIES
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売るかどうか決めてないのに相談して大丈夫?
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査定を頼んだら、しつこく営業されそうで不安
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福井の土地や家、今のリアルな相場がわからない
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実家が空き家だけど、遠方で管理しきれない
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近所にバレずに、秘密で売却を進めたい
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手間や時間をかけず、なるべく早く現金化したい
そのお悩み、私たちが解決します!
選ばれる理由
REASON
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REASON
「売らない」という選択も含めてベストな提案
相続した古い実家をどうすべきかわからず、遠方のため管理もできずに放置していませんか?
弊社では、単に「家を売る」ことだけが正解だとは考えていません。お客様の大切な資産にとって、何が一番の幸せかを一緒に考えます。
例えば、将来ご親族がお住まいになるためのリフォーム計画のご相談や、税金面を考慮した資産整理のアドバイスなど、豊富な選択肢をご用意しています。もちろん、早期に現金化したい方にはより良い条件での「買取」も可能です。
「売る・売らない」の枠にとらわれず、将来の暮らしまで見据えたお客様にピッタリの運用方法をプロの視点から誠心誠意ご提案いたします。
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REASON
徹底した情報管理のもと「完全秘密厳守」
「ご近所に知られずに家を売却したい」「プライベートな事情が含まれるため、とにかく内密に
進めたい」といったお悩みも、弊社に安心してお任せください。不動産の売却は、お客様のプライバシーに深く関わるデリケートな出来事です。
弊社では、お問い合わせからご相談、査定、売却活動に至るまで、徹底した情報管理のもと
「完全秘密厳守」でサポートいたします。周囲に気付かれないよう配慮したご訪問や、ウェブ・チラシ広告を行わない売却方法など、
お客様のご事情に寄り添った対応を徹底しておりますので、まずはご安心の上お気軽にご相談
ください。 -
REASON
福井の相場を知り尽くした地元査定
「福井の土地や家を持っているけれど、今のリアルな相場がわからない」というお悩みは、
地元密着の弊社にお任せください。不動産の価値は、地域の細かな特性や周辺環境、近年の需要トレンドによって大きく変動します。弊社は福井の街で長年実績を積み重ね、地域の市場動向や土地ごとの強みを知り尽くした
プロフェッショナルです。大手不動産会社では見落としがちな、福井ならではの価値や魅力をしっかりと見極め、適正かつ最大限に高く評価した査定額をご提示します。ただ機械的に金額を出すのではなく、なぜその金額になるのかの根拠もわかりやすく丁寧にご説明しますので、納得感が違います。
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REASON
無料査定・スピード対応
「近所にバレずに、秘密で売却を進めたい」「住み替えを急いでいるので、とにかく早く現金化したい」といった時間とプライバシーに関するお悩みも、すべて弊社が解決します。
お客様の個人情報やご相談内容は徹底した情報管理のもと、完全秘密厳守で進行しますので周囲に知られる心配はありません。
また、査定はすべて無料で承っており、お待たせしないスピーディな対応が自慢です。特に早く手放したい方には、弊社が直接購入する「買取」システムをご活用いただくことで、仲介での販売活動にかかる期間を大幅に短縮し、即座の現金化を実現します。
お急ぎの事情がある方も、まずは安心してご相談ください。
選べる売却プラン
PLAN
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じっくり売却コース
弊社の「福井の相場を知り尽くした地元査定」を武器に、
市場での高値売却を目指すプランです。このような方にオススメです
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時間はかかってもいいから、少しでも高く売って手残り(利益)を多くしたい
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福井の土地や家が今いくらで売れるのか、リアルな相場に納得した上で売り出したい
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住み替え先の購入資金やローンの完済資金を、売却益でしっかり確保したい
メリット
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高値売却の実現
購入希望者同士の競争や、物件の魅力を最大化するアプ
ローチで高値売却を目指せます。 -
多様な選択肢
売主様のペースに合わせ、「売らない」選択肢(賃貸運用など)も含めた柔軟な軌道修正が可能です。
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プロによる明瞭な査定
福井を知り尽くしたプロが、相場に基づいた明確な査定根拠を提示するため、売り出し価格に迷いが生まれません。
デメリット
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時間がかかる
買主様が見つかるまでの期間が必要なため、現金化までに数ヶ月〜半年以上かかる場合があります。
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すばやく買取コース
「秘密厳守・スピード対応」を極限まで活かし、
即座の確実な現金化と手間の削減を両立するプランです。このような方にオススメです
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チェック
相続した古い実家をそのまま放置しており、遠方なので一刻も
早く手放したい -
チェック
住み替え先が決まっているので、とにかく期限までに確実に
現金化させたい -
チェック
近所に絶対にバレたくない。見学者の対応や、ネットへの
情報掲載を一切せずに売りたい
メリット
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確実に現金化
購入希望者を待つ必要がないため、スケジュールが
狂わず、狙ったタイミングで確実に現金化できます。 -
周囲に知られずに売却
一般向けの広告活動やチラシ配り、見学者の案内が一切
ないため、近所や周囲に知られずに売却が完了します。 -
売却後の修繕リスクゼロ
弊社がプロとして直接買い取るため、引き渡し後に雨漏りや不具合が見つかっても、売主様が費用を負担するリスクはありません。
デメリット
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売却価格の低下
弊社が購入後にリフォームや再販売の経費・リスクを負担するため、通常の「仲介(じっくり売却コース)」よりも売却価格が7〜8割程度になる傾向があります。
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チェック
売却の流れ
FLOW
(半年〜1年)
じっくり売却
(最短5日)
すばやく買取
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STEP
売却相談・査定依頼
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STEP
査定価格提示
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STEP
価格決定・打ち合わせ
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STEP
媒介契約締結
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STEP
販売開始
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STEP
契約条件交渉
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STEP
売買契約締結
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STEP
引越し準備
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STEP
残金決済引渡し
よくある質問
FAQ
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Q
まだ売却するか決めていませんが、査定だけお願いすることは可能ですか?
Aはい、大歓迎です!
「まずは今の価値を知りたい」という段階でも喜んで承ります。査定=売却ではございませんのでご安心ください。弊社では強引な営業や売却の強要は一切行いませんので、今後の計画を立てるための参考として、まずは無料査定を気軽にご活用ください。
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Q
不動産の相談や査定を依頼する際、何か費用は発生しますか?
Aいいえ、査定から売却に関するご相談、プランのご提案まで、すべて「完全無料」で行っております。
万が一、ご提案内容にご納得がいかず売却を見送られた場合でも、費用を請求することは一切ございません。どうぞ安心して、今後の計画を立てるための最初の窓口としてお気軽にご利用ください。
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Q
古い実家を相続しましたが、売却する以外の選択肢のアドバイスも貰えますか?
Aもちろん可能です。
弊社では単に「売る」だけでなく、お客様にとってより良い選択をトータルでご提案します。将来ご親族が利用するためのリフォーム計画のご相談や、税金面などを考慮した資産整理のアドバイスなど、地元のネットワークを活かした幅広い選択肢をご案内いたします。
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Q
近所の人や周囲に知られずに、秘密で家を売却することはできますか?
A可能です。
お客様のプライバシーを守るため、徹底した秘密厳守で対応いたします。一般向けのネット掲載やチラシ配布などの広告活動を行わず、弊社の顧客リストから購入希望者を厳選して水面下で交渉を進めたり、弊社が直接購入する「買取」プランをご活用いただくことで、誰にも知られずに売却を完了できます。
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Q
家を売却した後に、雨漏りや設備の不具合が見つかったら責任を問われますか?
A通常の仲介売却では、引き渡し後に見つかった不具合の補修費用を売主様が負担するリスク(契約不適合責任)があります。
しかし、弊社が直接購入する「買取」プランであれば、プロである弊社がリスクを引き受けるため、売主様の瑕疵担保責任は免除されます。売却後の余計な心配やトラブルを避けたい方にも買取はおすすめです。
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弊社について
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メゾンデザイン工房株式会社
- 所在地
- 福井県福井市開発5丁目806番地
- TEL
- 0120-02-4758
- FAX
- 0776-52-0246
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 福井県知事 () 第001571号
建設業許可 福井県知事許可(般-1)第4406号
弊社について
「まだ売ると決めていないけれど、我が家の価値を知っておきたい」そんな方は、ぜひ「ふくい家売る専門店」へご相談ください。
当店の強みは、しつこい営業が一切ないこと。福井の土地柄や最新相場を知り尽くしたプロが、無理に売却を勧めず“本当に売れる適正価格”を正確にお伝えします。査定結果を見て「今は売らない」「貸してみる」といった選択も大歓迎です。ご近所に知られないよう秘密厳守でスピード査定いたしますので、将来の資金計画やご実家の整理に向けた「第一歩」として、どうぞ気軽にご活用ください。